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您当前的位置 > > 台风“山竹”过后,你的房屋是否还安全?

    近期广东台风灾害频繁发生,“山竹”虽已走,但有不少房屋建筑被损毁,不同的建筑结构其损坏情况也不一样,有些房屋建筑直接失去了使用功能,但有些房屋建筑尚可以继续使用,因此要对这部分房屋建筑进行鉴定,对其损坏情况进行分析,如果可以继续使用,还需要对其进行加固处理。下面跟随中青建筑加固看下有关房屋安全鉴定知识吧!

    台风“山竹”过后,你的房屋是否还安全?

    一、房屋建筑的现场鉴定

    (一)地基基础情况检测

    1、房屋外观检查

    根据对房屋现场的观察,技术人员发现该建筑物的女儿墙出现了裂缝,地台保持得还算完整,没有明显的缝隙出现。

    2、房屋侧向位移检测

    相关的检测人员对该居民楼可以观测到的主要转角部位的顶点侧移情况进行了检测,发现该居民楼的最大侧向顶点位移量是5.2cm,与我国《民用建筑可靠性鉴定标准》(下文简称鉴定标准)中的规定不相符合。

    (二)房屋裂缝检测

    1、楼板裂缝检测

    由于受到现场条件的限制,本次楼板裂缝检测只抽取了部分楼层中的楼板构件。根据对不同位置天面板的检测,相关技术人员发现该建筑物中部分天面板存在着宽度约为0.12mm的裂缝。根据《鉴定标准》中的规定,当前该楼板尚存继续使用的价值。

    2、墙体裂缝检测

    经过对该居民楼中部分具有检测条件的墙体检验以后,相关技术人员发现该建筑物中部分墙体存在着0.07~0.22mm宽的裂缝,其中以水平裂缝居多。

    台风“山竹”过后,你的房屋是否还安全?

    (三)房屋结构和构建损坏情况检查

    根据相关技术人员对该建筑物承重结构以及构件的检测,发现该建筑物的承重构件的外观处于相对正常的状态,在楼层的上部结构中,只有部分天面板出现了较为明显的裂缝,其余地方并没有出现明显的裂缝和变形情况。在承重梁混凝土强度的检测过程中,技术人员主要使用了超声回弹综合法。经检测证实,该部分混凝土的强度在22.7MPa~25.2MPa之间,这表明该强度已经不能满足设计强度的要求。

    (四)建筑物外观以及维护系统的检查

    根据技术人员的现场检测,发现该居民楼中部分门窗的洞角以及居民楼的外墙都出现了裂缝,还有部分门窗已经无法正常的开合。根据《鉴定标准》的规定,将该居民楼维护系统的正常使用性等级可确定为CS级。

    (五)砖砌体的强度检测

    对于砖砌体强度的检测可以采用回弹法,首先选择一些极具代表性的回弹点,再取砂浆试样,最后用冲击法进行修正。其检测结果:一层的墙体砌筑砂浆强度值为3.98MPa、二层墙体为3.25MPa、三层墙体为2.34MPa、四层墙体为3.56MPa、五层墙体为5.36MPa。其结果表明,砖砌砂浆强度无法满足使用要求。

    二、检测结果

    (一)鉴定结论

    通过上文对现场房屋建筑现场检测的分析,可以得出如下鉴定结果:

    1、该居民楼的结构布置还算合理,结构柱网比较整齐,传力途径较为明确;

    2、该居民楼的顶点位移超过了相关规范的要求,处于不合理的范围;

    3、该居民楼中存在裂缝的板构件的使用性等级为Bs级;

    4、该居民楼中部分墙体出现了变形、破损和开裂的情况,维护系统的使用性等级为CS级。

    台风“山竹”过后,你的房屋是否还安全?

    (二)处理意见

    经过对鉴定结论的分析,技术人员对该居民楼的处理提出了以下几点意见:

    1、要对该居民楼中出现裂缝的板构件以及受损的墙体进行修补处理;

    2、对顶点侧向位移过大的问题进行纠正处理;

    3、在处理过程中必须要加强对该居民楼的观测;

    4、处理工作须交托于专业能力较强的施工单位进行,以此确保处理工作的质量。 

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