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    一、加固工程概况

    位于东莞某厂房车间长72m,宽24 m的单层轻钢结构建筑,局部三层,为¢500预应力管桩基础,分二桩承台和三桩承台,于2001年建成使用不到一年,其地面严重开裂下陷,最大沉降约250㎜。车间机械无法进行正常运转,后经采用素混凝土修平后不到一年仍然开裂下陷达200㎜,为解决地面进一走开裂下沉问题,采用了双灰桩法对地基土进行浅层加固处理,地面下沉问题得到有效的控制。

    房屋加固公司对某室内地板下沉的加固处理

    二、下沉原因分析

    1.素填土松散,未完成自重固结,是造成 室内地面下沉的原因之一。

    2.在人工填土和地面钢筋混凝土及使用荷载作用下,对软弱下卧层(淤泥土层)产生较大的竖向压力,软弱下卧层受压力的作用,产生压缩变形的和排水固结,使地面严重下沉。

    3.地下水受大气影响、侧面补给和前山河水道的入渗补给与蒸发和排泄,地下水位及地下水量的变化,也导致了软弱下卧层排水固结和压缩变形,造成地面下沉。

    三、加固施工处理

    本加固工程应用双灰桩法对室内地面下沉进行加固处理,即引入硬壳层的概念,将室内地基作浅层的处理,形成硬壳层,充分利用高水位的水的浮力作用来承受地面以上的荷载和控制地面下沉。双灰桩加固地基可同时达到桩间土被加固和桩体强度得到增强两个目的,采用它可同时收到砂井排水法和深层搅拌法同样的加固效果。

    硬壳层由双灰桩和桩间挤密固结土组成,双灰桩的原材料为生石灰和粉煤灰,施工时先将生石灰和粉煤灰按一定的比例混合,然后在室内采用专用的钻机成孔,投入双灰料,分段采用尖锤孔内夯实并在孔口处填入土塞约0.5~1m。

    房屋加固公司对某室内地板下沉的加固处理

    在受到双灰桩影响的地基范围内,土中孔隙水大部分被双灰桩所吸收而参与消化反应,双灰桩在挤密条件下吸水、发热和膨胀,产生的热量可加速化学反应,又促进土中水分的蒸发。另外,由于吸附水及离子交换作用,加之进行硬凝反应及碳化反应,使土产生化学固结现象,形成4CaO.Al2O3.13H2O铝酸钙水化合物和2CaO.Al2O3.SiO2.6H2O钙铝黄长石水化物,即新的大团粒土单元。这些新团粒比原来土粒单元体增大三倍左右,使土的微结构发生变化,产生了新的结晶体。这种结晶体难容于水,强度高,并具有抗水性,对土体有加强作用。

    双灰桩完成后,在双灰桩顶面设褥垫层,上做20㎜厚钢筋混凝土筏板,配筋双向双层¢8@200,混凝土为C25代替地面混凝土层,现双灰桩硬壳层出不穷和褥垫层共同承受地面荷载,硬壳层下水浮力则支持硬壳层承载,消除欠固结土层的变形。

    房屋加固公司对某室内地板下沉的加固处理

    房屋加固公司应用此加固方法施工简便,施工深度浅,施工设备可在窄小的空间进行,对于高水位地区和较厚的软土地基加固,施工工期比桩基施工工期短,而且造价低,施工对原建筑物基础不会产生不利影响。

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