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    东莞加固公司讲解的这一加固工程实例为某单位地上六层的砖混结构住宅楼,在主体工程施工到第六层时,由于施工单位偷工减料导致底层和二层相继在承重横墙出现竖向裂缝,经抽样检测该层的砂浆强度等级为Ml,砌块的强度等级为MU5.0,大大低于设计要求。经计算复核M5砂浆、MU7.5砌块的砌体抗压强度正好满足安全的要求,而M1砂浆、MU5.0砌块的砌体抗压强度只能达到需要值的65%一70%,急需采取房屋加固补强措施以确保建筑结构安全。

    东莞加固公司讲解房屋加固工程实例

    一、房屋加固公司的制定的加固方案和主要计算:

    在进行加固设计前先审核了整套图纸,并对砌体及砌体以外的混凝土梁柱均进行了检测和计算复核,以防承重横墙虽加固获得安全但其他构件仍存在安全隐患。对发现的问题同时作加固处理,处理方案如下:

    ①减层卸荷,主楼由原来的七层减为六层;

    ②一、二层墙体采用两面加钢筋混凝土层加固;

    ③空心砌块局部承压不够,采用在梁端设垫块或采用压力灌浆的办法填实梁端砌块孔洞;

    ④外墙转角处采用加设构造柱加固墙体的稳定性;

    ⑤现浇钢筋混凝土板采用减小板跨增加次粱且面层加厚40mm的办法加固;5.6在承载力不够的梁下增设承重墙。这里重点介绍承重横墙的加固方案,底层墙由于濒临破坏,采取混凝土组合砌体的方案,即在原240mm宽的墙体两侧每侧现浇60mm厚的钢筋混凝土墙,配筋竖向为书8,间距为150mm,水平向配筋为书6,间距为200ram,混凝土采用C20细石混凝土,墙体两侧的混凝土用由6的穿墙钢筋拉结,位置设在砖缝的部位,其间距双向均为900ram。一层墙体由于破坏严重,在加固计算时略去墙体的承载能力,即荷载全部由两侧的混凝土墙承受;二层墙体因出现的裂缝较轻,采用在二侧用钢筋网水泥砂浆面层进行加固,在加固计算时考虑原墙体的承载能力,水泥砂浆为MIO每面3mm厚,钢筋网配筋同底层。

    东莞加固公司讲解房屋加固工程实例

    二、房屋加固施工

    在这里东莞加固公司强调,既有建筑物加固改造施工是一项专业性很强的技术,应该选择有良好素质的加固施工单位。且房屋加固公司施工之前还应进行详细的施工组织设计,制定完善的操作规程和技术方案,应尽可能地满足现有的规程规范要求。加固改造施工是最危险的工作,应速战速决,以减少给用户带来的不便和避免意外事故发生。房屋加固施工的过程中,前期拆除原有建筑废旧构件或清理原有构件时,应特别注意观察有无与原检测情况不相符合的地方,工程技术人员应该及时亲临现场,随时观察有无意外发生。一有意外,应立即停止施工并采取妥善的处理措施。加固时,应注意新旧构件结合部位的粘结或连接质量。在施工期间及加固完成后,还应对原结构变形进行观测,并由专门人员进行记录。

    三、加固施工注意事项及其他

    ①砖墙加固施工前必须先把原有墙面抹灰铲除,砖缝剔深10 mm,用钢丝刷将墙面浮渣刷净,并浇水湿润墙面;

    ②原砖墙面碱蚀严重时,应先清除松散部分,并用1:3水泥砂浆抹面,已松动的勾缝砂浆应剔除;

    ③在砖墙面钻孔时,应按设计要求先标出锚筋(或穿墙筋)位置,并用电钻打孔。穿墙孔直径要比“S”型筋大2n瑚,锚筋孔直径应为锚筋直径的2倍~2.5倍。钻孔内的粉末碎块必须清除干净,并用水清洗,先在孔内注满砂浆,插入锚筋(或穿墙筋),再将孔内砂浆挤压补实,达到一定的强度后,再绑钢筋网;

    ④砖墙加固施工铺设钢筋网时,竖向钢筋应靠墙面并采用钢筋头支起;

    ⑤钢筋网片水泥砂浆面层加固法抹水泥砂浆时,应先在墙面刷水泥浆一道,再分层抹灰,每层厚度不得超过15n瓶;

    ⑥钢筋网片细石混凝土现浇层施工前先把原有面层做法铲除,剔除预制板板缝间的砂浆(板缝问钢筋保留),凿毛地面,喷涂素水泥浆一道,方可浇筑;

    ⑦所有需植筋的位置,植入深度不得小于15d,并须做抗拔实验,满足要求;

    ⑧施工完后应浇水养护,防止阳光曝晒,冬季应采取防冻措施。

    东莞加固公司讲解房屋加固工程实例

    以上即是东莞加固公司介绍的一房屋加固工程实例情况,此外在用建筑物的现代化改造是一项对己有建筑物进行改造、扩充、挖潜和加固施工等的综合性活动,是在原有建筑的基础上进行新的建筑创作,在安全,可靠,经济合理的前提下满足新的功能和标准要求。与新建不同,由于涉及已有建筑和新建建筑两部分.结构体系复杂,影响因素多,技术难度大。因而东莞加固公司认为在对原有建筑物进行全面科学的鉴定基础上,采取合理、可靠的加固措施是对在用建筑物的现代化改造的关键。

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